權威解析新個稅四大變化
9月1日起施行的新個人所得稅法和現在使用的個稅稅法相比主要有四個方面的不同：
個人所得稅免征額將從現行的2000元提高到3500元
工資薪金個人所得稅稅率由9級調整為7級，取消了15%和40%兩檔稅率，將最低的一檔稅率由5%降至3% 調整了個體工商戶生產經營所得和承包承租經營所得稅率級距
納稅期限由次月7日內改為15日內
個體戶適用 新的個稅法可分前8后4 張先生問：我是一名個人獨資企業業主，請問是否可以適用新的個人所得稅法，什么時候可以享受到新個人所得稅法的減稅實惠？
答：此次新個人所得稅法中個體工商戶的生產經營所得項目的相關規定不僅適用于個體工商戶，也適用于個人獨資企業和合伙企業的生產經營所得。具體來說，個體工商戶、個人獨資企業、合伙企業在2011年9月1日(含)以后的生產經營所得應適用新個人所得稅法的減除費用標準和稅率表。
由于新稅法的施行時間是在年度中間的9月1日，年終匯算清繳時涉及分段計算應納稅額的問題，需要分步進行：①按照有關稅收法律、法規和文件規定，計算全年應納稅所得額；②然后計算前8個月應納稅額：前8個月應納稅額=(全年應納稅所得額×稅法修改前的對應稅率-速算扣除數)×8/12；③再計算后4個月應納稅額：后4個月應納稅額=(全年應納稅所得額×稅法修改后的對應稅率-速算扣除數)×4/12；④全年應納稅額=前8個月應納稅額+后4個月應納稅額。
注：對企事業單位的承包經營承租經營所得也是比照這個計算方法計算繳納個人所得稅。如，張先生個人獨資企業按照稅法相關規定計算出全年應納稅所得額為45000元（其中，個人獨資企業投資者本人的減除費用標準，前8個月按2000元/月計算，后4個月按3500元/月計算），則其全年應納稅額計算如下：
前8個月應納稅額=（45000×30%-4250）×8/12=6166.67元
后4個月應納稅額=（45000×20%-3750）×4/12=1750元
全年應納稅額=6166.67+1750=7916.67元工薪階層受惠較多
為讀者算了一筆賬：在月收入4500元—13500元這個檔次，每1000元為節點，月入4500元應繳個稅稅額由250元變為30元，降幅88%；月入7500元應繳個稅稅額由725元變為295元,降幅59.31%；月入13500元應繳個稅稅額則由1925元變為1495元,降幅22.34%。
李先生問：“我只知道新的個稅法的扣除標準從現行的2000元提高到了3500元，9月1日實施，那么我8月份的工資9月份發，是按老的還是新的個稅法繳稅呢？”
答：新個人所得稅法及其實施條例將于9月1日起正式施行。納稅人9月1日(含)以后實際取得的工資、薪金所得，應按稅法修改后的減除費用標準和稅率表計算繳納(扣繳)個人所得稅。納稅人2011年9月1日前實際取得的工資、薪金所得，無論稅款是否在2011年9月1日以后入庫，均按稅法修改前的減除費用標準和稅率表，計算繳納(扣繳)個人所得稅。房產交易稅
韓先生：我購買車庫需要繳稅嗎？
答：如果您購買的車庫屬地上車庫有產權證就需要繳納契稅，比例按照全款的4%繳納。
才先生：我有一套房齡20年的房改房想出售，該如何繳稅？
答：如果出售的不是唯一住房，需要繳納個人所得稅，應納稅額=（交易價格-房屋原值、轉讓房屋過程中繳納的稅金和合理費用）×20%。
公有住房的原值為原購公有住房標準面積按當地經濟適用房價格計算的房價款加上原購公有住房超標準面積實際支付的房價款以及按規定向財政部門（或原產權單位）交納的所得收益及相關稅費。
小貼士 納稅人如需對新個人所得稅法有關問
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